1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+38.9%
世田谷区
61.1万円/㎡
前年比-24.4%
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奥沢センターマンション
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩1分
1970年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
73.1
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
5,925万円
79.9万円/㎡
4,052
5,301
6,550
7,799
AI査定結果
推定相場価格
5,925万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜6,550万円
71.5万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月29日
奥沢センターマンション
4,480万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 74.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 4,480万円 | 60.4万円 | 7階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 54.0万円 | 10階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 53.8万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 4,099万円 | 55.3万円 | 10階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,199万円 | 56.7万円 | 10階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 奥沢センターマンション 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/23 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,800万円 | 53.7万円 | 70.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東京グランドコープス 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅16分 | 4,699万円 | 64.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/16 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅7分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、世田谷区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は世田谷区の平均と比較して1.1%割安です。